Serdecznie zapraszam na prezentacje działki w spokojnej wsi Bietowo, gmina Lubichowo, powiat starogardzki (nr działki 137/9)

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 500m2 . Na danym terenie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast posiada studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Do tego obszaru zostały uchwalone następujące warunki zabudowy.



Warunki zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

1. Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

- budynek o maks. dwóch kondygnacjach nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczenia;
- wysokość budynku, liczoną od średniego poziomu terenu przy budynku do najwyższej kalenicy, określa się 8,3 m z tolerancją do 20%;
- na głównej bryle budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 , dopuszcza się lukarny, wykusze, naczółki itp; na lukarnach, wykuszach, nad tarasami i podestami oraz na wszelkich dobudowach do głównej bryły budynku dopuszcza się dachy dowolne;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, mierzą od średniego poziomu terenu przed głównym do budynku, określa się na 4,2m z tolerancją do 20%;
- kierunku usytuowania kalenicy dachowej nie określa się;
- szerokość elewacji frontowej, od strony głównego wejścia, określa się na 12.8m z tolerancją;
- poziom posadowienia parteru mieszkalnego nad średnim poziomem terenu przy budynku określa się na maks. 0,8m;
- powierzchnię zabudowy określa się na maks. 150m2.
2. Dla budynku gospodarczego:
- obiekt jednokondygnacyjny z dopuszczeniem poddasza gospodarczego;
- dach jedno- lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 15 - 45 ;
- wysokość budynku, liczoną od średniego poziomu terenu przy budynku do kalenicy lub najwyższego punktu dachu, określa się na 5,3m z tolerancją do 20%;
- powierzchnię zabudowy określa się na maks. 90m2.
3. Ustalenia inna:
- powierzchnię biologicznie czynną określa się na min. 70% powierzchni działki;
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowanej (łączna powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów na działce) do powierzchni działki określa się maks. 16% z tolerancją do 20%.
- linia zabudowy nie przekraczalna w odległości min. 12,5m od północno-wschodniej granicy działki od strony drogi;
- na terenie działki należy przewidzieć min. 1 miejsce postojowe na samochód osobowy na 1 mieszkanie;
- określa się funkcje terenu przedmiotowej działki nr 137/9 na MN, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy gospodarczo-garażowej.

Działka nie jest uzbrojona ale posiada pozwolenia na przyłączenia: prądu, gazu, kanalizy i wody.

Lokalizacja:
Działka położona w granicach Obszaru Natura 2000 z dostępem do drogi gminnej. Spokojna i malownicza przestrzeń otoczona licznymi polami i lasami. Idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta.

Serdecznie zapraszam

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"