Wyobraź sobie poranek z widokiem na zieleń zamiast kolejnych sąsiadujących bloków. Miejsce, gdzie możesz stworzyć dom blisko natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Właśnie taka działka czeka na nowego właściciela w Bietowie.

Działki nr 66/1 oraz 66/13 o łącznej powierzchni 1.199 m2 położone w miejscowości Bietowo (gmina Lubichowo).
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania dla działki wydano warunki zabudowy.

Ustalenia warunków zabudowy:
- Max 2 kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia,
- Dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni,
- Wysokość głównej kalenicy dachowej nad terenem określa się na 7,5 metra z tolerancją do 10%,
- Kierunek głównej kalenicy dachowej dachu dwuspadowego określa się na równoległy do granicy działki od strony drogi,
- Szerokość elewacji frontowej określa się na 12,6 metra z tolerancją do 20%,
- Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości min 20 metrów od krawędzi jezdni,
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki.

Media:
Sieć wodociągowa bezpośrednio na działce. Linia energetyczna tuż przy granicy działki. Szambo do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd do działki
Działka posiada dojazd drogą gminną asfaltową, co oznacza brak konieczności współdzielenia i utrzymywania drogi z sąsiadami za jej stan odpowiada gmina.

Dlaczego warto?
- Wydane warunki zabudowy możliwość rozpoczęcia procedury budowy domu bez zwłoki i ciągnących się miesiącami spraw formalnych,
- Płaski i w całości ogrodzony teren łatwiejsze zagospodarowanie działki oraz większa prywatność od pierwszego dnia
- Woda doprowadzona na działkę jeden z kluczowych mediów już na miejscu, co oznacza niższe koszty przygotowania inwestycji,
- Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej komfortowy dojazd przez cały rok bez konieczności pokonywania dróg gruntowych,
- Spokojne, rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych idealne miejsce do życia,
- Bliskość natury lasy i jeziora (Szteklin, Ocypel, Borzechowo) w ok. 5 minut,
- Pełna infrastruktura w Lubichowie (kilka minut jazdy) szkoła, boisko, sklepy, usługi, bazarek.

To jedna z tych działek, które nie tylko mają wszystko, ale sprawiają, że przestajesz szukać bo czujesz, że to właśnie tutaj zaczyna się Twój spokojny, poukładany i dokładnie taki, jak chcesz, etap życia.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel   .
Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )